아산준클린룸공장, 음봉준클린룸공장, 아산음봉준클린룸, 아산준클린룸 매매 - 32억원

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아산시 음봉면, 탕정면 일원은 아산신도시 지역으로 최근에 lh의 도시개발사업이 활발하게 추진되고 있는 지역으로서, 인근지역은 삼성탕정디스플에이와 연계되는 산업단지가 탕정테크노 일반산업단지, 탕정일반산업단지, 아산디지털 산업단지, 음봉일반산업단지 등이 지속적으로 진행되고 있습니다.

 

더불어 아산시에서는 무분별한 난개발 방지 차원에서 토지의 용도를 더욱 세분화하여 산업형과 주거형 그리고 일반형 등으로 분류하여 미래에는 개발에 대하여 지속적인 관리가 예상되는만큼 공장입지 수요에 대한 토지 가치는 더욱 상승할 것으로 기대합니다

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특히 628번 지방도에 대한 확장과 함께 624번 지방도의 확장 그리고 평택~공주간 민자고속도로 추진으로 도시에 대한 도로인프라는 더욱 확충될 것 입니다. 그 이유는 아산신도시 탕정지구의 신도시 연계도로 및 접근도로의 확충이 지속될 것이기 때문입니다. 예를들면 천안 불당과 탕정의 연결, 센트럴시티의 연결이나 탕정2기 신도시와 둔포의 연결이 당연하고도 당면한 현안이기 때문입니다

 

본 사업장에 대한 투자 가치와 향후 발전의 여지는 분명하다고 판단되며 공장입지의 수요에 대비한 토지 공급은 점점 희소성이 증가할 것입니다

 

매각부동산의 세부사항은 아래와 같습니다(일부 자료는 보안 관계로 블라인드 처리됩니다)

 

■ 매각부동산의 위치 : 아산시 음봉면 일원(탕정2신도시 인근 지역)

■ 토지의 용도지역 : 계획관리지역

■ 토지의 지목 : 공장용지(場)

■ 규모

대지면적 - 900 py x 3.3㎡

건축면적 - 340 py x 3.3㎡

건물연면적 - 460 py x 3.3㎡

■ 건축물의 세부 사항

1층구조 / 1층 공장 335 py x 3.3㎡ / 2층 사무실 120

■ 층고 : 10m

■ 설비 : 준클린룸 / 스피드도어 5m x 6m / 호이스트 5톤 1기

■ 전력 : 290kw

■ 입주시기 : 2023년 5월 중 가능

■ 매매가격 : 32억원

■ 상담문의 : 천안아산 공장전문 라이프 부동산

대표 이경재 소장 ☎ 010 - 5420 - 1479 / 041 - 578 - 0005

아산시 음봉면 산동로 137 하이트진로 입구

44200-2020-00006

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http://www.5780005.com/

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