아산 온주지구 택지개발사업 재추진 여론

2017-07-10기사 편집 2017-07-10 14:25:57

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부동산 침체에 따른 막대한 사업비 확보가 불투명하다는 판단에 취소됐던 아산 온주지구 택지개발사업에 대한 재추진 여론이 일고 있다.

10일 아산시에 따르면 지난 2005년께 법곡동 일원 60만 2800㎡ 규모에 860억 원의 예산을 들여 온주지구 택지개발사업 계획을 수립했다. 이 사업은 아산시의 균형발전 도모와 남부지역 및 원도심 활성화를 위해 마련됐다. 환지방식이었던 이 사업은 2820가구 인구 6767명을 수용할 계획이었으며 총 사업비는 860억 원이 투입될 계획이었다.

시는 당시 우선 개발지역으로 이 지역을 지정고시했으나 부동산 침체에 따른 사업비 조달 불투명의 이유로 지난 2011년 온주지구 택지개발사업을 취소했다.

이는 환지방식으로 사업을 추진하다 보니 체비지를 매각해 공사를 진행해야 하지만 부동산 침체에 따른 재원확보 문제는 물론 사업 추진 중간에 매각이 안 될 경우 공사 지연으로 재산권 침해 등 피해는 고스란히 주민들이 입을 수 밖에 없다는 판단에서다.

그러나 사업 취소 이후 개발여건의 호전으로 인해 난개발이 우려되고 있는 실정이다. 최근 몇 년 전부터 이 지역에는 주택이나 상가 건물 등이 우후죽순 들어서면서 난개발 우려를 낳고 있다. 또한 각종 시설물이나 건축물 등 난립으로 인해 지역 이미지도 심각한 타격을 입고 있는 것.

한 주민은 "개발사업 취소 후 아무런 후속 조치가 없다 보니 시간이 지날수록 무분별한 개발이 이뤄질 가능성이 높은 상황"이라며 "자칫 향후 아산시의 도시개발사업에 걸림돌로 작용할 수도 있을 것"이라고 우려했다.

아산시의회 A 의원은 "온주지구 택지개발사업은 아산시의 균형발전과 더불어 원도심 활성화에도 기여할 것"이라며 "현재 이 곳은 난개발로 인해 원도심 공동화 현상 등이 발생하고 있어 이를 막기 위해 방안마련이 필요하다"고 설명했다.

아산시 관계자는 "주민들이 민간사업을 추진하면 행정에서 적극적으로 지원을 하겠지만 현재로써는 사업 재추진에 대한 검토계획은 없다"며 "자체 개발을 위해서는 최소 1000억 원 이상을 투입해야 하는데 현실적으로 불가능하다"고 말했다. 황진현 기자

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