​​LH, 아산탕정·고양삼송 단독주택 리츠 사업자 모집 ​​​

​

​

LH, 아산탕정·고양삼송 단독주택 리츠 사업자 모집

파이낸셜뉴스입력 2020.12.15 10:33수정 2020.12.15 10:33

 

 

 

[파이낸셜뉴스] LH가 아산탕정지구 내 공동주택과 고양삼송지구 내 블록형 단독주택 건설·분양을 함께 추진할 ‘패키지형 주택개발리츠’ 민간사업자(건설사·금융사)를 공모한다고 15일 밝혔다.

주택개발리츠는 민간사업자가 설립한 리츠(REITs)에서 LH 공동주택용지 등을 매입해 건설사와 공동으로 주택을 건설·분양하는 사업방식이다. 향후 발생할 수 있는 미분양주택에 대해서는 LH가 매입확약을 제공해 사업리스크를 분담한다.

이번 공모에서는 아산탕정 2-A11BL(4만9781㎡, 787가구) 공동주택용지와 고양삼송 단독14-1, 14-2, 15BL(2만1222㎡, 107가구) 블록형 단독주택용지를 패키지로 묶어 함께 공급한다. 공동주택용지의 경우 세대수 5% 이상에 세대구분형 특화설계를 적용해야 한다.

아산탕정 2-A11BL은 지구내 1호선 탕정역 및 고속도로가 개통 예정이고, 지구 인근에 삼성디스플레이 산업단지 증설과 연구개발(R&D) 집적지구 개발이 계획돼 있어 수요가 풍부할 것으로 예상된다.

함께 공급되는 고양삼송 블록형 단독14-1, 14-2, 15BL는 서울에 근접해 지리 여건이 우수하며, 쾌적하고 살기 좋은 도심형 전원주택단지를 조성할 수 있는 용지다.

 

아울러 LH는 향후 설립될 리츠에 대해 대국민 주식공모를 실시할 계획이다. 공모일정은 오는 2021년 1월 5~7일 참가의향서 접수, 3월16일 사업신청서류 접수를 거쳐 4월 중 우선협상대상자를 선정한다.

 

기타 자세한 사항은 LH 홈페이지에 게시된 내용을 참고하면 된다.

kimhw@fnnews.com 김현우 기자

​

​

​