천안공장매매, 천안산업단지공장, 천안4단지공장, 천안4산업단지공장, 천안제4지방산업단지공장매매 - 61억원

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천안제4지방산업단지는 천안에 위치한 천안삼성사업장의 협력업체를 위하여 천안시에서 야심차게 조성한 대표적인 산업단지로서, 경부고속도로 천안ic에서 바로 진출입할 수 있도록 진입도로 여건이 매우 좋은 곳 입니다

 

특히, 천안4산업단지는 인근 지역에 서두에 거론한 천안 삼성디스플레이와 삼성sdi사업장을 중심으로 백석농공단지, 외국인산업단지, 천안2산업단지, 천안4산업단지가 연결 선상에 위치하고 인근 지역인 아산에는 음봉 스마트밸리 산업단지가 위치하고 있습니다

 

산업단지가 밀집되다 보니 도로 여건도 매우 좋으며, 근로자 수급이 매우 용이한 곳이기도 하며, 인근 개별입지에도 많은 사업체가 군집되어 있습니다

 

본 사업장의 매각 정보는 아래와 같습니다

 

■ 매각 사업장의 위치는 천안제4지방산업단지입니다

■ 토지의 용도지역은 일반공업지역으로서, 건폐율 80%이하와 용적율 250%이하로 매우 공간효율도가 좋습니다

■ 토지의 지목은 공장용지(場)으로 지정되어 있구요

■ 진입도로는 왕복6차로에서 8차로의 아스팔트 포장도로이며, 간선도로는 지속적으로 확충되고 있으며, 단지 진입도로도 확장진행 중 입니다

■ 규모에 대하여 설명드릴게요

대지면적 - 약 1,600 py x 3.3 ㎡

건축면적 - 약 890 py x 3.3 ㎡

건물의 연면적(각층의 바닥면적 합산) - 약 1,500 py x 3.3 ㎡

입니다

■ 공장 건축물의 세부정보는

2개동과 부속동1로 되어 있는데

1동 지하1층은 약 230 py x 3.3 ㎡ 1층 제조공간은 약 410 py x 3.3 ㎡ 2층 사무실과 공장이 약 350 py x 3.3 ㎡ 으로 전체 약 1,000 py x 3.3 ㎡ 입니다

2동은 1층 구조로서 약 453 py x 3.3 ㎡ 이 공장으로 사용 중 입니다

부속동 약 10 은 위험물 보관소로 사용 중 입니다

■ 층고는 1동 1층이 4m이며, 2층은 2.8m로 사용 중이고, 2동 가공동은 7m 처마기준입니다

■ 본공장의 매각 희망금액은 61억원이며, 경우에 따라 협의가 될 것으로 판단됩니다

■ 본 공장에 대한 상담과 문의는 천안아산 공장전문 라이프 부동산으로 연락주세요

대표 이경재 소장 ☎ 010 - 5420 - 1479 / 041-578-0005

아산시 음봉면 산동로 137 하이트진로 입구

44200-2020-00006

본 공장의 내부 사진은 보안 상 게재가 불가합니다. 양해부탁드립니다