전체 글 (8071) 썸네일형 리스트형 산업단지 뜻과 종류 총정리 | 공업단지 차이, 계획입지·개별입지, 네거티브 규제까지 산업단지 뜻과 종류 총정리 | 공업단지 차이, 계획입지·개별입지, 네거티브 규제까지국가산업단지·일반산업단지·도시첨단산업단지·농공단지 지정권자 정리공장 부지 고르기 전 꼭 알아야 할 산업단지 용어 6가지 공장 부지를 알아볼 때 가장 먼저 부딪히는 벽은 용어입니다. 산업단지, 공업단지, 공업지역, 계획입지, 네거티브 방식처럼 비슷해 보이는 말이 많거든요. 천안아산 공장전문 라이프 부동산 이경재 소장이 공장 입지에 꼭 필요한 산업단지 용어 6가지를 사전처럼 정리해 드립니다.목차1. 산업단지 뜻2. 공업단지·공업지역과의 구별3. 산업단지 4가지 종류4. 전용단지와 일반단지5. 계획입지와 개별입지 장단점6. 포지티브 방식과 네거티브 방식7. 3줄 요약 · 자주 묻는 질문 1. 산업단지 뜻산업단지는 「산업입지 및 .. 아산 음봉 일반산업단지 필지별 면적 현황 아산 음봉 일반산업단지 필지별 면적 현황26년 10월 12일 기준 자료 입니다 천안 공장부지 매매 – 천안테크노파크 소형 공장용지 약 1,000평 정리 (입지·업종·가격) 📍 천안산업단지 안에서 찾기 어려운 1,000평급 공장용지📍 평당 약 250만원, 최초 분양가와 거의 같은 가격천안에서 공장을 새로 짓기 위해 땅을 알아보면 두 가지 벽에 부딪힙니다. 개별입지는 인허가와 토목비가 부담이고, 산업단지는 이미 분양이 끝나 있다는 점이죠. 이 글에서는 천안테크노파크 일반산업단지 안에서 나온 소형 공장용지 약 1,000평을 기준으로, 입지와 입주 가능 업종, 가격과 진행 절차까지 한 번에 정리했습니다. 1. 어떤 공장용지인가요? 일반산업단지 안의 산업시설용지로, 공장 신축을 전제로 한 땅입니다. 단지 조성공사가 완료되어 도로·전력·용수·폐수처리 같은 기반시설이 이미 갖춰져 있습니다.✔ 토목·전용 부담 없이 설계 단계부터 시작✔ 1,000평 단일 필지 – 제조동 + 사무동 구.. 북천안 공장·창고 임대 780평 북천안 공장·창고 임대 780평 정리 | 천안 성거읍 차량접안, 층고 8M, 평당 2.5만원천안 북부권에서 700~800평대 공장이나 창고를 찾고 계신 분들을 위해, 현재 임대 가능한 성거읍 매물을 항목별로 정리했습니다.이 글은 천안아산 공장전문 라이프 공인중개사사무소에서 작성했으며, 정확한 위치는 보안상 상담 시 안내드립니다.📋 이 글의 순서1. 요약 리포트 · 2. 위치와 교통 · 3. 공간 스펙 · 4. 어떤 업체에 맞을까 · 5. 비용 계산 · 6. 자주 묻는 질문 · 7. 문의처1. 요약 리포트구분공장·창고 겸용 임대소재지천안시 서북구 성거읍 일원규모약 780평 / 층고 8M핵심지상 3층 차량 접안 (1층처럼 사용)조건평당 25,000원 · 즉시 입주 2. 위치와 교통경부고속도로북천안IC 인근.. 특정유해물질 공장 입지 제한 완벽 가이드 (2026), 천안아산 지역 특정유해물질 공장 입지 제한 완벽 가이드 (2026)물환경보전법·대기환경보전법 물질 목록과 용도지역별 공장 허용 기준, 천안·아산 적용까지작성: 천안아산 공장전문 라이프 공인중개사사무소 이경재 · 2026.10 기준📋 3줄 요약1. 특정유해물질 = 특정수질유해물질 32종 + 특정대기유해물질 35종2. 기준농도 이상 배출하면 녹지·관리지역(계획관리 포함) 공장 입지 불가3. 천안·아산에서는 일반공업지역·산업단지가 사실상 유일한 선택지목차1. 특정유해물질의 법적 정의2. 특정수질유해물질 32종 (기준농도 엄격한 순)3. 특정대기유해물질 35종 (분류별)4. 사업장 종별 기준5. 용도지역별 공장 입지 기준6. 2024년 계획관리지역 개정과 천안·아산 현황7. 자주 묻는 질문(FAQ)8. 문의 1. 특정유해물.. 아산제2테크노밸리 공장 매매 정리 – 반도체장비 대형 제조공장(토지 약 4,040평·160억) 아산제2테크노밸리 공장 매매, 산업단지 안 반도체장비 대형 공장토지 약 4,040평 · 연면적 약 2,440평 · 매매가 160억원 아산제2테크노밸리 공장 매매 매물을 찾고 계셨다면 이 글 하나로 정리해 보셔도 좋겠습니다. 산업단지 안에서 이 정도 규모에 반도체장비 제작 설비까지 갖춘 공장은 매물로 잘 나오지 않아서, 숫자 중심으로 깔끔하게 정리해 두었어요. 글은 천안아산 공장전문 라이프 부동산 이경재 소장이 직접 작성했습니다. 1. 매물 개요구분산업단지 내 반도체장비 대형 제조공장 매매소재아산제2테크노밸리 (세부 위치 비공개)토지 / 건물약 4,040평 / 연면적 약 2,440평핵심 설비전력 990kW · 호이스트 23기 · 반입구 6개소가격 / 입주160억원 / 2028년 2. 입지 분석경부고속도로 .. 천안5산단 입주정보 한눈에 파악하기 천안제5산업단지 입주 전 필독 사항2023년 관리기본계획(천안시 고시 제2023-475호) 기준 핵심 정리외국인투자지역, 건폐율 80%·용적률 250%, 기반시설 용량까지 FAQ로 확인 📌 3줄 요약1. 천안5산단은 천안 동남구 성남·수신면 일원 약 60만평 규모 일반산업단지로, 22개 블록별로 유치업종이 정해져 있습니다.2. 특정대기유해물질 배출업종은 기준을 준수해도 입주 제한, 특정수질유해물질은 배출허용기준 준수 시 입주 가능합니다.3. 경부고속도로 목천IC·천안논산고속도로 남천안IC에서 국도21호선으로 진입하며, 세종포천고속도로 동천안IC가 예정돼 있습니다.천안에서 공장 부지를 검토할 때 천안 제5일반산업단지(천안5산단)는 빠지지 않는 후보입니다. 다만 블록마다 업종이 다르고 특정유해물질 기준도.. 아산 둔포 대형 공장 매매, 대지 약 2만 평 · 연면적 약 5천 평 아산 둔포 대형 공장 매매 — 대지 약 2만 평 · 연면적 약 5천 평 · 450억 매물 핵심 정리입지·교통, 개발 호재, 증축 여력까지 데이터로 살펴보기아산시 둔포면 일원 · 공장 7개동 · 입주 협의 후 아산시 둔포면 일원에 대지 약 20,000평, 연면적 약 5,000평 규모의 대형 공장이 매물로 나왔습니다. 이 글에서는 면적 · 입지 · 개발 호재 · 증축 여력 · 가격을 데이터 중심으로 차근차근 정리해 볼게요. 📌 1. 매물 요약 🗺️ 2. 입지·교통 분석왜 둔포인가✔ 평택과 맞닿은 충남 최북단 — 수도권 거래처까지 거리가 짧음✔ 평택 고덕·평택항·인주·탕정·천안 산업단지로 둘러싸인 산업 축의 중심✔ 탕정 신도시·평택 생활권 인접 — 인력 수급에 유리 도로 접근성 🚀 3. 개발 호재.. 세종시 산업단지 대형 산업용지 매매 정보 세종시 산업단지 산업용지 매매 총정리 — 평당 116만 원, 중부권 최저가급 1.3만 평 공장부지가격 · 입지 · 입주업종 · 절차 · 평가기준을 한 번에 정리했습니다.세종시 산업단지 산업용지 매매를 알아보고 계신다면 이번 물건은 한 번쯤 꼭 따져 보실 만해요. 조성이 끝난 산업단지 안의 약 13,391평 단일 필지가 평당 약 116만 원, 총 약 155.8억 원에 나왔습니다.일반 매매와 달리 산업단지 산업용지는 입주계약, 업종 배치, 처분 제한 같은 규칙이 함께 따라와요. 그래서 이 글은 가격 자랑보다 매수 전에 꼭 확인해야 할 순서대로 정리했습니다.📑 목차1. 한눈에 보는 매각 요약2. 매매금액, 정말 중부권 최저가급일까3. 입지와 교통 인프라4. 입주업종과 업종 배치5. 입주 절차와 평가 기준6... 아산 음봉 클린룸 공장 임대, 입주 전 체크포인트 아산 음봉 클린룸 공장 임대, 입주 전 체크포인트산동리 준클린룸 645평 – 규모·전력·도로·임대료·입주시기를 한 번에 📌 3줄 요약1) 아산시 음봉면 산동리 일원, 1층 준클린룸 274평이 갖춰진 가동 중 공장2) 토지 1,469평 · 연면적 645평 · 층고 4m · 전력 약 200kW3) 월 1,600만 원(보증금·부가세 협의), 2027년 2월 중 입주 예상 CHECK 01. 아산음봉 산동리 준클린룸 임대 소개안녕하세요, 천안아산 공장전문 라이프 부동산이에요.클린룸 공장은 매물 자체가 귀한 편이라, 조건이 맞는 곳을 찾기까지 시간이 오래 걸리곤 하는데요.이번에 소개해 드릴 곳은 아산 음봉 산동리 준클린룸 공장으로, 1층 제조공간에 청정 작업실이 이미 마련되어 있어요.오늘은 홍보 문구보다는 입주를.. 천안제2일반산업단지(천안2공단) 관리기본계획, 입주정보 천안제2일반산업단지(천안2공단) 관리기본계획 분석 — 면적·입주업종·업종배치·기반시설·도로 확충 정리요약 · 천안2산업단지(천안2산단)는 천안시 서북구 차암·성성·업성동 일원 827,949㎡(약 25만 평) 규모의 일반산업단지입니다. 한국표준산업분류상 제조업 전 업종이 입주 대상이며, 특정수질·특정대기 유해물질 배출 사업장도 배출허용기준 준수 처리 시 입주 가능하도록 규정되어 있습니다. 아래는 2025년 5월 1일 천안시 고시 제2025-176호를 데이터 중심으로 분석한 리포트입니다.📑 목차1. 천안2공단 핵심 요약2. 입지·교통 분석3. 면적·토지이용 데이터4. 입주업종·업종배치5. 입주 프로세스6. 기반시설 용량7. 도로망 확충 현황8. 입주 상담 창구9. 최종 점검 리스트10. 자주 묻는 질문참고.. 북천안IC 10분 천안 입장 준클린룸 공장 매매 29억 – 세종포천고속도로 입장서운IC 수혜 입지 2019년 준공 · 토지 1,155평 · 준클린룸 360평 · 반도체·2차전지 장비 제조 추천북천안공장매매 · 천안준클린룸공장매매 · 입장서운IC · 세종포천고속도로천안 서북구 입장면은 경부고속도로 북천안IC와 가깝고, 2027년 말 세종포천고속도로 입장서운IC 개통이 예정된 지역입니다. 이 글에서는 이 지역에 위치한 2019년 준공 준클린룸 공장의 매매 조건을 교통 접근성 중심으로 정리했습니다.작성 : 천안아산 공장전문 라이프 공인중개사사무소 이경재 소장📑 목차1. 전체 매매개요2. 위치와 도로 네트워크3. 자산규모와 특장점4. 금액정보와 추천업종5. 부동산 중개업소 정보6. 다시 확인하는 핵심요약 (자주 묻는 질문) 1. 천안 입장 준클린룸 공장 전체 매매개요항목내용소재지충청남도 천안시 서북구 입장.. 천안아산 공장부지 사례로 보는 농지·산지 전용비 같은 1,000평인데 전용비는 0원부터 1억6천만원까지천안아산 공장부지 사례로 보는 농지·산지 전용비✅ 창업 제조기업 · 중소기업 · 근생 신축, 세 장의 영수증 비교✅ 2026년 단가와 납부 일정, 미납 리스크까지 한 번에안녕하세요,천안아산 공장전문 라이프 부동산 이경재 소장입니다. “옆 공장은 전용비를 거의 안 냈다던데,저는 왜 이렇게 많이 나오죠?”현장에서 실제로 자주 듣는 질문이에요.답은 누가, 어떤 땅에, 어떤 건물을 짓느냐에 있습니다. 오늘은 이론 설명 대신 가상의 세 사례로직접 영수증을 뽑아 비교해 볼게요. 📐 먼저, 계산 공식 한 장[B01.png 삽입]농지 (농업진흥지역 밖)면적 × 공시지가 × 20%농지 (농업진흥지역 안)면적 × 공시지가 × 30%농지 상한㎡당 50,000원임야 (준.. 예산대형공장매매, 충남 예산 산업단지 대형공장 매매, 일괄 600억·분할 각 300억 ━ 토지 22,651평 · 건물 12,913평 자산 리포트 ━━ 증축 여력 · 평당 환산가까지 한 번에 정리 ━대형 제조공장을 검토하실 때결국 보시는 건 세 가지입니다.규모 · 설비 · 가격 구조충남 예산군 산업단지의2022년 준공 2개 사업장을그 순서대로 정리해 드립니다. Ⅰ. 한눈에 보는 매각 개요 위치충남 예산군 산업단지사업장1공장 · 2공장 (2개)토지 면적22,651평건물 연면적12,913평준공2022년 2월 · 일반철골구조매각가일괄 600억 / 각 300억 Ⅱ. 입지 및 도로 연결망 고속도로당진영덕 · 서해안 · 서부내륙국도21 · 32 · 45호선산업 거점당진 제철단지 · 석문국가산단현대자동차 · 평택·당진항동서(당진↔대전)와 남북(수도권↔서남권)두 방향 물류가 모두 열려 있는 위치입니다... 아산 준클린룸 공장 임대｜10만 클래스 항온항습 · 둔포테크노밸리 에어샤워 · 에어배관 · 질소배관 갖춘 준클린룸 210~300평층고 4.5m · 반입구 5m×5m · 평당 45,000원 안녕하세요, 천안아산 공장전문 라이프 부동산입니다.반도체·전자부품 업종은 공간을 구하는 것보다 청정도와 온습도를 맞추는 일이 더 큰 숙제입니다. 클린룸을 새로 짓자면 설계부터 시공까지 시간과 비용이 상당히 들어갑니다.이번 매물은 10만 클래스 준클린룸과 항온항습 설비가 이미 갖춰져 있어, 장비만 들이면 바로 가동할 수 있는 상태입니다. 📋 1. 한눈에 보는 클린룸 임대 정보아산시 둔포면 둔포테크노밸리 산업단지 내 준클린룸입니다.시설 사양 위주로 정리했습니다.📍 위치아산시 둔포면 둔포테크노밸리 산업단지 내🧪 시설준클린룸 10만 클래스 · 항온항습📐 임대면적1층 공장 약 210평.. 이전 1 2 3 4 ··· 539 다음
