아산테크노밸리 산업단지에 관한 포스팅은 정말 오랜만에 해보는 것 같군요
2010년을 전후로 아산테크노밸리 산업단지의 입주 의향업체들이 입주 방법과 절차에 대한 상담이 꽤나 많았구 현재까지 좋은 인연으로 이어지고 있는 상황이였는데, 그만큼 명품 산업단지로서의 인식과 평가가 반증이라고 생각됩니다
애초에 약 2015년도를 기준으로 토지만의 가치를 약 120만원 정도를 생각했는데, 최근들어 급격한 가치 상승과 대체 산업시설용지 부족에 의한 평가가 증가되는 것으로 판단됩니다
정확하게 설명하자면, 산업집적법에 의한 5년내 처분금지 행위의 제재가 해제되고, 제2아산테크노밸리 산업단지의 산업시설용지가 소진됨에 따라 공급 물량 희귀에 따른 선택의 폭도 한정되어 대체 산업시설이 없다는 사유라고 판단됩니다
아산테크노밸리 산업단지는 수원과 기흥 그리고 아산과 천안의 삼성들의 협력업체와 인주산업단지의 현대자동차 인주 사업장의 협력업체를 위한 산업단지 조성 취지에 맞게 중견기업들과 중소기업들이 입주하고 있는데, 소규모 산업시설용지에 대한 적은 규모의 용지 부족에 따라 한국산업단지관리공단에서 제2아산테크노밸리를 조성 공급한 계기라고 보시면 됩니다
아산테크노밸리의 입지여건은 무엇보다도 광역 교통망 입니다.
경부고속도로 북천안 IC에서 동서간 자동차 전용도로인 34번 국도를 통하여 아산테크노밸리 산업단지와 인주산업단지 그리고 평택항을 연결하고, 서쪽으로는 송악IC를 통하여 서해안 고속도로와 연결되며, 남북으로는 최인접한 45번 국도와 43번 자동차 전용도로 그리고 동쪽으로는 1번 국도와 서쪽으로는 39번 국도가 연결되는 최상의 교통 요지입니다
아산테크노밸리의 산업단지 입주 업종은 다음과 같습니다
본 공장의 매매 세부 사항은 아래와 같습니다
■ 부동산의 위치 : 아산시 둔포면 석곡리 아산테크노밸리 산업단지 내
■ 부동산의 용도지역 : 일반공업지역 / 일반산업단지
■ 지목 : 공장용지(場)
■ 규모 :
대지면적 - 2,000 X 3.3㎡
건축면적 - 1,000 X
건물연면적 - 1,400
■ 건축물의 상세 정보
1동 1층- 공장 - 제조시설 900 & 로비 100
2층 - 사무실 및 임원실 등 350
2동 - 창고 - 각층 80 2층 구조
■ 층고 : 건축구조 상 측벽기준 10M
(클린룸 기준 A 6M , B구역 6M, C구역 8M)
■ 전력 : 950 KW
■ 클린룸 청정도 : A 구역 : 1,000클라스 / B구역 100클라스 / C구역 10,000 클라스
■ 설비 : 에어샤워부스 / ACU / 진공 및 에어 배관 / 일부 억세스 플로우 / 호이스트 5톤
■ 입주시기 : 즉시 가능
■ 매매금액 : 60억원
■ 상담문의 : 천안 아산 라이프 공인중개사
대표 이경재 소장 ☎010-5420-1479 / 041-578-0005
천안시 서북구 성정동 624-2
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