천안 최대 산업단지 내 3,000평 대규모 공장부지 매각 - 모든 업종 입주 가능!

 

천안 최대 산업단지 내 3,000평 대규모 공장부지 매각 - 모든 업종 입주 가능!

안녕하세요, 투자자 여러분! 오늘은 충청남도 천안시 서북구 업성동에 위치한 천안산업단지 내 매물에 대해 소개해드리려 합니다. 이 공장부지는 어떤 비즈니스 확장이나 새로운 사업 계획을 갖고 계신 분들께 완벽한 선택이 될 것입니다.

 

🏭 매물 개요

위치: 충청남도 천안시 서북구 업성동 천안산업단지 내

대지면적: 약9,917㎡(약 3,000py)

건물면적: 약 8,300㎡(2,500py)

특징: 화학, 화장품 및 모든 업종 입주 가능 (특정유해물질 배출 사업장도 가능!)

 

🚗 최고의 접근성과 물류 인프라

천안은 대한민국 교통의 핵심 요충지입니다. 경부고속도로, 천안-논산 고속도로, 서해안고속도로가 교차하는 위치에 있어 전국 어디든 접근성이 뛰어납니다.

고속도로: 천안IC, 천안JC 인접

철도: KTX 천안아산역, 수도권 전철 연결

항만접근성: 평택항까지 40분 거리

공항접근성: 청주국제공항까지 50분

이러한 우수한 교통망은 원자재 조달과 제품 출하에 소요되는 시간과 비용을 크게 절감해 줍니다.

 

💼 풍부한 산업 인프라

천안산업단지는 다양한 산업 분야의 기업들이 모여 있어 협력 네트워크를 구축하기 용이합니다.

주요 입주기업: 삼성, LG, 현대 등 대기업 협력사 다수

산업 클러스터: 전자, 자동차부품, 화학, 물류 등 다양한 업종 밀집

지원시설: 공동물류센터, 폐수처리시설, 산업안전시설 완비

 

👨‍🔧 우수한 인력 수급 환경

천안은 풍부한 인력 풀을 갖추고 있어 사업 운영에 필요한 인재를 쉽게 확보할 수 있습니다.

교육기관: 순천향대학교, 단국대학교, 백석대학교, 호서대학교 등 다수의 대학

연구기관: 천안시 산학연구단지, 충남테크노파크

특성화고: 천안공업고등학교, 천안상업고등학교 등에서 매년 우수 기술인력 배출

 

💰 경제적 혜택

천안시와 충청남도는 기업 투자 유치를 위해 다양한 지원책을 마련하고 있습니다.

세제혜택: 취득세, 재산세 감면 혜택 가능

자금지원: 중소기업 시설자금 지원, 고용창출 지원금

행정지원: 원스톱 기업지원센터를 통한 빠른 인허가 처리

 

🌈 특별 장점

본 매물의 가장 큰 강점은 모든 업종 입주 가능하다는 점입니다. 특히 화학, 화장품 제조 시설로 적합하며, 일반적으로 입주가 제한되는 특정유해물질 배출 사업장도 운영 가능합니다.

약9,917㎡(약 3,000py)의 넓은 부지와 약 8,300㎡(2,500py)의 건물은 대규모 생산시설을 갖추기에 충분한 공간을 제공합니다. 향후 사업 확장에도 유연하게 대응할 수 있는 최적의 조건입니다.

 

📞 문의 및 견학 안내

더 자세한 정보나 현장 견학을 원하시는 분들은 아래 연락처로 문의해 주세요. [연락처 정보 기재 위치]

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