천안화학공장매매

 

천안화학공장매매

 

더위가 기승을 부리는 7월의 여름입니다

안녕하세요? 천안아산 공장전문 라이프공인중개사 이소장입니다

요즈음 들어 부쩍 천안화학공장에 대한 문의가 점점 많아지고 있네요

천안화학공장은 다른 지역도 마찬가지이겠지만, 입지의 희귀성으로 화학업종의 사업에 많은 고충이 있네요

특히 특정유해물질배출 사업장은 말할 나위가 없구요

그래서 오늘은 천안화학공장에 대한 정보를 포스팅해볼까 합니다

화학공정이 있는 사업장은 화관법이나 관련 규정에 의해 산업단지라 하더라도 입주제외 업종으로 분류되거나, 입주업종이라 하더라도 업종 배치 상 화학업종 섹터가 아니면 불허된다는 사실에 많은 분들이 애를 먹습니다

화학업종이 입주업종이라 하더라고 전자부품이나 기타기계제조 등의 사업은 공해발생 정도가 없다보니 입지 제한에 영향이 거의 없지만, 특정 공정 상 화학공정이 발생하면 산업단지라 하더라도 입주가 불허되는 경우가 많습니다

본 공장은 천안에서도 도심에서 가장 근접한 백석농공단지에 위치하여 가장 선호도가 높은 산업단지 입니다

도심과 가까이 위치하다보니 근로자 수급관계도 좋고, 직원들의 출퇴근 시간이나 물류비용도 많은 절감이 되는 점이 장점입니다.

기존 건물이 좀 노후되긴 했어도 리모델링이 되어 있어서 상태는 좋은 편입니다

천안 화학공장은 산업단지에서도 백석농공단지나 천안2산업단지, 기타 풍세산업단지와 천흥산업단지 그리고 천안5산업단지의 일부 섹터만 입지가 가능해요 ㅠㅠㅠ. 그리고 개별입지 중에서도 일반공업지역으로 편제된 용도지역만 가능합니다~~~~

소규모 화학공장이 그만큼 어렵다는 이야기 입니다

세부적인 사항을 살펴 보겠습니다

■ 부동산의 위치 : 천안시 서북구 백석동 농공단지 내

■ 부동산의 용도지역 : 일반공업지역

■ 지목 : 공장용지(場)

■ 규모 :

대지면적 - 1,500 py x 3.3㎡

건축면적- 835 py x 3.3㎡

건물연면적 - 1,150 py x 3.3㎡

■ 건축물의 상세정보

1동 지하1층 - 기계실 25 py x 3.3㎡

지상1층 - 제조공간 710 py x 3.3㎡

지상2층 - 사무실과 식당 180 py x 3.3㎡

지상3층 - 휴게실과 기숙사100 py x 3.3㎡

2동 지상 1층 - 창고 100

3동 지상 1층 - 위험물 창고 6

■ 층고 : 클린텍스 기준 4m

■ 설비 : 클린룸

■ 입주시기 : 협의 후

■ 매매가격 : 40억원

■ 상담문의 : 천안아산 공장전문 라이프 공인중개사

대표 이경재 소장 ☎ 010 - 5420 - 1479

아산시 음봉면 산동로 137 하이트 진로 입구에 있어요

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