아산 배방공수지구 도시개발구역변경 및 계획

충청남도 고시 제2008 - 261호

아산 배방공수지구 도시개발구역변경 및 개발계획수립 고시

도시개발법 제3조, 제4조, 제9조 및 같은 법 시행령 제12조의 규정에 따른 아산 배방공수지구 도시개발구역변경 지정 및 개발계획 수립 고시와, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 동 도시개발구역 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.

2008년 10월 10일

충 청 남 도 지 사

1. 도시개발구역의 명칭 : 아산 배방공수지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적변경

- 위 치 : 충청남도 아산시 배방면 공수리 154-2번지 일원

- 면 적 : 370,158㎡ → 368,620㎡ (감 1,538㎡)

3. 도시개발구역의 지정목적

◦장항선 철도 이전에 따른 배방역 신설과 국도 21호선의 확폭에 따른 개발 압력의 증가에 탄력적으로 대처

◦배방역과 연계한 역세권 개발 , 무분별한 난개발 방지 및 부족한 도시기반시설의 확충을 통한 쾌적한 도시환경을 조성 안정적 주택지 공급을 목적으로 함

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

- 시행자(제안자) : 아산시장 강 희 복

- 주된 사무소의 소재지 : 충청남도 아산시 시민로 124번지

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

- 시행기간 : 실시계획인가일로부터 환지처분일까지

- 시행방법 : 환지방식

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비 고
계		368,620	100.0
	주거용지	145,891	39.6
	단독주택용지	17,946	4.9	단독 : 공동·준주거 = 12 : 88
	공동주택용지	78,514	21.3
	준주거용지	49,431	13.4
상업용지		20,732	5.6
	공공시설용지	201,997	54.8
	근린공원	32,668	8.9	공원녹지율 : 17.3%
	어린이공원	3,827	1.0
	소공원	6,906	1.9
	완충녹지	20,242	5.5
	하천	9,532	2.6
	공공청사	8,113	2.2
	보행자도로	4,695	1.3
	광장	7,117	1.9
	주차장	4,693	1.3	전체면적의 0.6% 이상
	공공공지	2,047	0.6
	도로	102,157	27.7

7. 토지 등의 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명․주소 : 환지방식으로 해당사항 없음

8. 도시관리계획 변경에 관한 사항

가. 용도지역⋅지구 결정(변경)조서

※ 용도지역 변경은 추후 실시계획 인가시 확정·결정되는 사항임.

■ 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기 정	변 경	변 경 후
총 계		368,620	-	368,620	100.0
주거지역	계	105,466	136,128	241,594	65.6
	제2종일반주거지역	105,466	42,977	148,443	40.3
	준주거지역	-	93,151	93,151	25.3
상업지역	계	590	35,674	36,264	9.8
	일반상업지역	590	35,674	36,264	9.8
녹지지역	계	262,564	감)171,802	90,762	24.6
	자연녹지지역	262,564	감)171,802	90,762	24.6

■ 용도지역 결정(변경)사유서

도면표시번호	위 치	용도지역		면 적 (㎡)	용적률(%)	변 경 사 유
		기정	변경
-	아산시 배방면 공수리 154-2번지 일원	일반주거･ 자연녹지지역	제2종 일반주거지역	148,443	250	단독주택지 조성을 위하여 제2종일반주거지역 지정
			준주거지역	93,151	400	주거기능 지원을 위한 상업시설용지 및 준주거지역내 설치가능한 시설용도에 적합한 용도지역으로 변경
		일반주거･ 자연녹지지역	일반 상업지역	36,264	800	상업수요 수용을 위한 상업시설용지 및 일반상업지역내 설치 가능한 시설용도에 적합한 용도지역 지정
		자연녹지지역	자연녹지지역	90,762	80	근린공원 등의 녹지용도 및 자연녹지지역 내 설치 가능한 시설용도와 적합한 용도지역 지정

나. 도시개발구역 결정조서

■ 도시개발구역 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
변경	-	아산배방공수지구 도시개발구역	아산시 배방면 공수리 일원	370,158	감)1,538	368,620

구 분	위 치	면적 (㎡)	결 정 사 유
변경	아산시 배방면 공수리 일원	368,620	국도21호선 확장선형 및 선형개선구간을 반영하여 도시개발구역 변경

■ 도시개발구역 결정(변경)사유서

다. 지구단위계획구역 결정조서

■ 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
변경	-	아산배방공수지구 제1종 지구단위계획구역	아산시 배방면 공수리 일원	370,158	감)1,538	368,620

■ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서

구분	도면표시 번호	위 치	면적(㎡)	결정사유
변경	-	아산시 배방면, 공수리 일원	368,620	국도21호선 확장선형 및 선형개선구간을 반영하여 지구단위계획구역 변경

라. 도시계획시설 결정(변경) 조서

※ 도시계획시설은 추후 실시계획 인가시 확정·결정되는 사항임.

1) 도로 결정조서

■ 도로 총괄표

류 별	합 계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면 적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면 적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면 적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면 적 (㎡)
합 계	46	6,838	106,852	10	1,704	26,333	30	4,116	67,669	6	1,018	12,850
대 로	1	282	8,889	-	-	-	1	282	8,899	-	-	-
중 로	20	4,897	81,807	2	666	15,413	12	3,213	53,544	6	1,018	12,850
소 로	25	1,659	16,146	8	1,038	10,920	17	621	5,226	-	-	-

■ 도로 결정(변경)조서

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기정

대로

2

1

30

주간선 도로

796

대로 1-1

중로 2-1

일반 도로

변경

대로

2

1

30

주간선 도로

796 (282)

대로 1-1

대로 2-2

일반 도로

( )는 구역내

신설

중로

1

10

22

보조간선 도로

306

대로2-1

중로2-2

일반 도로

신설

중로

1

11

22

보조간선 도로

360

대로2-1

중로2-14

일반 도로

기정

중로

2

1

15

보조간선도로

1,643

소로 1-3

4호광장

일반 도로

변경

중로

2

1

15～16

보조간선도로

1,643 (1,014)

소로 1-3

4호광장

일반 도로

( )는 구역내

기정

중로

2

2

15

보조간선도로

297

대로 1-1

중로 2-1

일반 도로

변경

중로

2

2

16

보조간선도로

296

대로 1-1

중로 2-1

일반 도로

기정

중로

2

3

15

보조간선도로

815

대로 2-1

중로 2-1

일반 도로

변경

중로

2

3

16

보조간선도로

801 (95)

대로 2-1

중로 2-1

일반 도로

( )는 구역내

신설

중로

2

7

16

보조간선도로

439

중로1-10

중로1-10

일반 도로

신설

중로

2

8

16

보조간선도로

122

중로1-10

중로2-7

일반 도로

신설

중로

2

9

16

보조간선도로

226

중로1-10

중로2-10

일반 도로

신설

중로

2

10

16

보조간선도로

117

중로1-10

중로2-1

일반 도로

신설

중로

2

11

16

보조간선도로

49

중로1-10

중로2-9

일반 도로

신설

중로

2

12

16

보조간선도로

41

중로2-9

중로2-1

일반 도로

신설

중로

2

13

16

보조간선도로

145

중로1-11

중로2-1

일반 도로

신설

중로

2

14

16

보조간선도로

503

중로1-11

중로2-1

일반 도로

신설

중로

2

15

16

보조간선도로

166

중로1-11

중로2-1

일반 도로

신설

중로

3

1

12

국지도로

300

중로1-11

중로1-11

일반 도로

신설

중로

3

2

12

국지도로

157

중로3-1

중로3-1

일반 도로

신설

중로

3

3

12

국지도로

254

중로2-13

중로2-13

일반 도로

신설

중로

3

4

12

국지도로

79

중로2-13

중로3-3

일반 도로

신설

중로

3

5

12

국지도로

74

중로2-13

중로3-6

일반 도로

신설

중로

3

6

12

국지도로

154

중로1-11

중로2-1

일반 도로

기정

소로

1

1

10

집산도로

484

대로2-1

소로1-2

일반 도로

변경

소로

1

1

10

집산도로

160

중로2-2

소로1-2

일반 도로

구역외

신설

소로

1

28

10

국지도로

485

중로2-14

중로2-14

일반 도로

신설

소로

1

29

10

국지도로

44

소로1-28

소로1-28

일반 도로

신설

소로

1

30

10

국지도로

63

소로1-28

소로1-28

일반 도로

신설

소로

1

31

10

국지도로

79

소로1-28

소로1-28

일반 도로

신설

소로

1

32

10

국지도로

88

소로1-28

소로1-28

일반 도로

신설

소로

1

33

10

국지도로

95

소로1-28

소로1-28

일반 도로

신설

소로

1

34

10

국지도로

92

중로2-13

중로3-5

일반 도로

신설

소로

1

35

10

국지도로

92

중로2-13

중로3-5

일반 도로

폐지

소로

2

146

8

국지도로

305

대로2-1

중로2-2

일반 도로

폐지

소로

2

147

8

국지도로

136

중로2-2

소로2-152

일반 도로

폐지

소로

2

148

8

국지도로

162

대로2-1

소로2-152

일반 도로

폐지

소로

2

149

8

국지도로

135

중로2-2

소로2-152

일반 도로

폐지

소로

2

152

8

국지도로

266

중로2-1

소로2-146

일반 도로

폐지

소로

2

153

8

국지도로

107

소로2-147

소로2-149

일반 도로

폐지

소로

2

154

8

국지도로

117

소로2-147

소로2-149

일반 도로

폐지

소로

2

160

8

국지도로

259

중로2-1

소로2-146

일반 도로

신설

소로

2

172

8

국지도로

36

중로2-1

소로1-28

일반 도로

신설

소로

2

173

8

특수도로

38

중로2-2

중로2-7

보행자 도로

신설

소로

2

174

8

특수도로

73

중로2-7

중로2-8

보행자 도로

신설

소로

2

175

8

특수도로

80

중로2-8

중로2-7

보행자 도로

신설

소로

2

176

8

특수도로

61

1호공공공지

중로2-7

보행자 도로

신설

소로

2

177

8

특수도로

47

중로1-10

소로2-175

보행자 도로

신설

소로

2

178

8

특수도로

54

중로3-3

1호공공공지

보행자 도로

신설

소로

2

179

8

특수도로

20

중로1-11

중로3-2

보행자 도로

신설

소로

2

180

8

특수도로

20

중로1-11

중로3-2

보행자 도로

신설

소로

2

181

8

특수도로

20

중로1-11

중로3-3

보행자 도로

신설

소로

2

182

8

특수도로

21

중로1-11

소로1-34

보행자 도로

신설

소로

2

183

8

특수도로

19

중로2-1

중로3-3

보행자 도로

신설

소로

2

184

8

특수도로

20

중로2-1

소로1-35

보행자 도로

신설

소로

2

185

8

특수도로

28

중로2-14

소로1-33

보행자 도로

신설

소로

2

186

8

특수도로

28

소로1-33

소로1-32

보행자 도로

신설

소로

2

187

8

특수도로

28

소로1-32

소로1-31

보행자 도로

신설

소로

2

188

8

특수도로

28

소로1-31

소로1-30

보행자 도로

■ 도로결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로2-1	대로2-1	◦도로 시점부 선형변경	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 선형변경
-	중로1-10	◦일반도로 신설 - 폭원 : 22m - 연장 : 306m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로1-11	◦일반도로 신설 - 폭원 : 22m - 연장 : 360m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
중로2-1	중로2-1	◦일반도로 폭원 변경 - 폭원 :15m→15～16m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획 변경에 따른 폭원증가
중로2-2	중로2-2	◦일반도로 선형 및 폭원변경 - 폭원 : 15m→16m - 연장 : 297m→296m (감 1m)	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획 변경에 따른 선형 및 폭원 변경
중로2-3	중로2-3	◦일반도로 선형 및 폭원변경 - 폭원 : 15m→16m - 연장 : 815m→801m (감 14m)	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획 변경에 따른 선형 및 폭원 변경
-	중로2-7	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 439m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-8	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 122m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-9	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 226m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-10	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 117m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-11	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 49m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-12	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 41m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-13	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 145m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-14	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 503m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로2-15	◦일반도로 신설 - 폭원 : 16m - 연장 : 166m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로3-1	◦일반도로 신설 - 폭원 : 12 - 연장 : 300m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로3-2	◦일반도로 신설 - 폭원 : 12 - 연장 : 157m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로3-3	◦일반도로 신설 - 폭원 : 12 - 연장 : 254m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로3-4	◦일반도로 신설 - 폭원 : 12 - 연장 : 79m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로3-5	◦일반도로 신설 - 폭원 : 12 - 연장 : 74m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	중로3-6	◦일반도로 신설 - 폭원 : 12 - 연장 : 154m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
소로1-1	소로1-1	◦일반도로 변경 - 연장 : 484m→160m (감 324m)	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획 변경에 따른 선형 변경
-	소로1-28	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 485m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로1-29	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 44m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로1-30	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 63m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로1-31	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 79m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로1-32	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 88m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로1-33	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 95m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로1-34	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 92m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로1-35	◦일반도로 신설 - 폭원 : 10m - 연장 : 92m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
소로2-146	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
소로2-147	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
소로2-148	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
소로2-149	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
소로2-152	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
소로2-153	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
소로2-154	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
소로2-160	-	◦노선폐지	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획에 따른 노선 폐지
-	소로2-172	◦일반도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 36m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 일반도로 신설
-	소로2-173	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 38m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-174	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 73m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-175	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 80m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-176	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 61m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-177	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 47m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-178	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 54m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-179	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 20m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-180	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 20m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-181	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 20m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-182	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 21m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-183	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 19m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-184	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 20m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-185	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 28m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-186	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 28m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-187	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 28m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설
-	소로2-188	◦보행자전용도로 신설 - 폭원 : 8m - 연장 : 28m	◦지구내 원활한 교통 소통을 위한 가로망계획으로 보행자도로신설

2) 주차장 결정(변경)조서

■ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			비 고
					기 정	변 경	변경후
계			-	3개소	-	증)4,693	4,693
신설	3	주차장	노외주차장	구령리 502-7번지 일원	-	증)751	751
신설	4	주차장	노외주차장	공수리 137-8번지 일원	-	증)2,262	2,262
신설	5	주차장	노외주차장	공수리 148-3번지 일원	-	증)1,680	1,680

■ 주차장 결정(변경)사유서

도면표시 번 호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
3	주차장	◦신 설 - 위치 : 구령리 502-7번지 일원 - 면적 : 751㎡	◦주민편익을 위한 노외 주차장 신설
4	주차장	◦신 설 - 위치 : 공수리 137-8번지 일원 - 면적 : 2,262㎡	◦근린생활시설 이용자 및 주민편익을 위한 노외 주차장 신설
5	주차장	◦신 설 - 위치 : 공수리 148-3번지 일원 - 면적 : 1,680㎡	◦근린생활시설 이용자 및 주민편익을 위한 노외 주차장 신설

3) 광장 결정(변경)조서

■ 광장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계			-	-		증)7,117	7,117
신설	4	광 장	교통광장	공수리 137-8번지 일원	-	증)7,117	7,117

.■ 광장 결정(변경)사유서

도면표시 번 호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
4	광장 (교통광장)	◦교통광장 신설 - 면적 : 7,117㎡	◦주민의 편의를 위한 광장신설

4) 공원 결정(변경)조서

■ 공원 결정(변경)조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계			5개소	-	1,518	증)41,883	43,401
소 계		-	1개소	-	-	증)32,668	32,668
신설	근린공원 4호	공원	근린공원	공수리 144-6번지 일원	-	증)32,668	32,668
소 계		-	2개소	-	1,518	증)2,309	3,827
신설	어린이공원14호	공원	어린이공원	구령리 170-4번지 일원	-	증)2,310	2,310
신설	어린이공원15호	공원	어린이공원	공수리 144-4번지 일원	-	증)1,517	1,517
폐지	어린이공원 2호	공원	어린이공원	공수리 148번지 일원	1,518	감)1,518	-
소 계		-	2개소	-	-	증)6,906	6,906
신설	소공원 1호	공원	소공원	구령리 501-5번지 일원	-	증)4,662	4,662
신설	소공원 2호	공원	소공원	공수리 148-4번지 일원	-	증)2,244	2,244

■ 공원 결정(변경)사유서

도면표시번호	공 원 명	변경내용	변경사유
근린공원 4호	근린공원	◦근린공원 신설 - 면적 : 32,668㎡	◦주민의 휴식공간 제공을 위한 근린공원 신설
어린이공원 14호	어린이공원	◦어린이공원 신설 - 면적 : 2,310㎡	◦주민의 휴식공간 제공을 위한 어린이공원 신설
어린이공원 15호	어린이공원	◦어린이공원 신설 - 면적 : 1,517㎡	◦주민의 휴식공간 제공을 위한 어린이공원 신설
어린이공원 2호	어린이공원	◦어린이공원 폐지 - 면적 : 1,518㎡	◦공수지구 도시개발사업으로 인한 기정시설 폐지
소공원 1호	소공원	◦소공원 신설 - 면적 : 4,662㎡	◦주민의 휴식공간 제공을 위한 소공원 신설
소공원 1호	소공원	◦소공원 신설 - 면적 : 2,244㎡	◦주민의 휴식공간 제공을 위한 소공원 신설

5) 녹지 결정(변경)조서

■ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
계				-	4,208	증)16,034	20,242
변경	완충녹지 2호	녹지	완충녹지	공수리 137-7번지 일원	4,208	증)16,034	20,242

■ 녹지 결정(변경)사유서

도면표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
완충녹지 2호	완충녹지	◦완충녹지 면적변경 - 면적 : 4,208㎡⟶ 20,242㎡	◦간선도로변에 접한 주거지역에 차량소음을 완화하고자 완충녹지 변경

6) 공공청사 결정(변경)조서

■ 공공청사 결정(변경)조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
계				-	-	증)8,113	8,113
신설	1	공공 청사	면사무소, 소방서, 보건소	배방면 공수리 151-15번지 일원	-	증)8,113	8,113

■ 공공청사 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	공공청사	◦공공청사 신설 - 면적 : 8,113㎡	◦구역 내 원활한 공공업무 수행 및 주민편익 도모를 위한 공공청사 신설

7) 하천 결정(변경)조서

■ 하천 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치			연장 (km)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
				기점	종점	주요경과지
계				-	-	-	0.46	-	10,451
신설	1	하천	소하천	공수리 560-1번지 일원	구령리 547-5번지 일원	근린공원 4호	0.46	23	10,451		도로 구간 중북 (919㎡)

■ 하천 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	하 천	◦하천 신설 - 연장 : 460m	◦구역내 수변공간 조성을 위해 기존 하천을 신규 도시계획시설로 결정

8) 공공공지 결정(변경)조서

■ 공공공지 결정(변경)조서

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
계			-	-	증)2,047	2,047
신설	1	공공 공지	배방면 공수리 619번지 일원	-	증)2,047	2,047

■ 공공공지 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	공공공지	◦공공공지 신설 - 면적 : 2,047㎡	◦보행통로 확보 및 주민의 편의제공을 위해 신설

9. 실시계획인가 신청기간 : 고시한 날로부터 3년 이내

10. 관련도면 : 게재생략

가. 도시개발구역결정도(S=1/5,000)

나. 제1종지구단위계획구역결정도(S=1/5,000)

다. 토지이용계획도(S=1/1,200)

라.「토지이용규제기본법」제8조 관련 지형도면(S=1/1,200)

11. 관계도서 열람방법

가. 열람장소 : 관계도서는 아산시 도시개발과(전화 041-540-2091)에 비치하고 일반인에게 보임

나. 열람기간 : 고시한 날로부터 14일 이상 실시

 

 

 

배방공수지구 도시개발구역변경.hwp

 

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