천안 제3일반산업단지 (A3블록)

천안 제3일반산업단지 (A3블록)

지정(변경) 및 실시계획(변경)신청에 따른 주민열람 공고

미래산업(주)이 조성하는 천안 제3일반산업단지(A3불록)의 지정(변경) 및 실시계획(변경) 승인신청에 따라『산업입지 및 계획에 관한 법률』제10조에 의거 주민열람을 아래와 같이 공고합니다.

2013년 6월 7일

천 안 시 장

1. 사업개요

1) 사업명 : 천안 제3일반산업단지

2) 위 치 : 충청남도 천안시 성성동, 백석동, 차암동 일원 (A3블록 : 백석동 719)

3) 규 모 : 1,615,486.4㎡ (A3블록 : 18,990.7㎡)

4) 개발기간 : 1992년 ~ 2015년 (A3블록 : 2013년 ~2015년)

5) 사업시행자

◦ A3블록 : 미래산업(주)

◦ A3외 기조성단지 : 천안시장 (준공)

◦ 신규조성단지 : 천안제삼사이언스컴플렉스(주)

2. 주요 변경사항 (A3블록)

1) 상근인구

◦ 기정) 106명 → 변경안) 1,710명

◦ 지식산업센터 입주 및 고용계획 반영에 따른 상근인구 변경

2) 유치업종

◦ 주요유치업종

: 기정) C29 → 변경안) 지식산업센터(C26, C27, C28, J58, J61, J62, J63, M71, M72, M73)

◦ 유치업종 배치계획

구 분			기 정		변 경	변 경 후		비 고
			면 적 (㎡)	구성비(%)	면 적 (㎡)	면 적 (㎡)	구성비(%)
합 계			895,915.8	100.0	감) 675.6	895,240.2	100.0
기조성단지			578,773.3	64.6	감) 675.6	578,097.7	64.6
	의약품 제조업	C21	54,158.8	6.1	-	54,158.8	6.1
	첨 단 산 업	C26	282,278.4	31.5	-	282,278.4	31.5
		C26 ․ C28	223,345.4	24.9	-	223,345.4	24.9	단일 공장부지내 중분류업종 2개 중복
		C29	18,990.7	2.1	감) 18,990.7	-	-	(A3블록)
	지식산업 센터	-주)	-	-	증) 18,315.1	18,315.1	2.1	(A3블록)
신규조성단지			317,142.5	35.4	-	317,142.5	35.4
	의료품 제조업	C21	83,187.7	9.3	-	83,187.7	9.3
	첨 단 산 업	C20	89,590.2	10.0	-	89,590.2	10.0
		C26	33,038.4	3.7	-	33,038.4	3.7
		C28	31,707.2	3.5	-	31,707.2	3.5
		C29	79,619.0	8.9	-	79,619.0	8.9

※ 주) C26․C27․C28․J58․J61․J62․J63․M71․M72․M73

※ C21 : 의료용 물질 및 의약품 제조업 / C20 : 화학물질 및 화학제품 (의약품 제외) 제조업 / C26 : 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 / C28 : 전기장비 제조업 / C29 : 기타기계 및 장비 제조업 / J58 : 출판업 / J61 : 통신업 / J62 : 컴퓨터프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업 / J63 : 정보서비스업 / M71 : 전문서비스업 / M72 : 건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업/ M73 : 기타 전문, 과학 및 기술 서비스업

3) 토지이용 및 주요기반시설

◦ 산업시설용지 : 주변도로 확장 및 주변완충녹지 면적 보전을 위한 사업시행자 기부채납에 따른 산업시설용지 면적 축소

◦ 공공시설용지

- 도로 : 보도확장 및 가감속차로 확보에 따른 면적 증가

- 완충녹지 : 사업시행자 기부채납에 따른 면적 증가

4) 지구단위계획

◦ A3블록 권장용도 : 기정) 공장(C29) → 변경안) 지식산업센터

◦ A3블록 용적률 : 기정) 250% → 변경안) 250%(단, 지식산업센터는 350%이하)

◦ A3블록 최고층수 : 기정) - → 변경안) : 15층 이하

3. 열람기간 및 장소

1) 열람기간 : 2013. 6. 7. ~ 2013. 6. 27.

2) 열람장소 : 충청남도청 투자입지과, 천안시청 기업지원과, 백석동사무소

3) 관계서류 : 지정(변경) 및 실시계획(변경) 승인신청서 - 게재생략(열람 장소에 비치)

4. 의견제출

1) 제출기간 : 2013. 6. 28까지

2) 제출방법 : 충청남도청(투자입지과), 천안시청 기업지원과, 백석동사무소에 서면 또는 FAX로 제출

- 충청남도청(투자입지과) : 충남 홍성군 홍북면 충남대로 21

(☏ 041-635-2235, FAX 041-635-3042)

- 천안시청(기업지원과) : 충남 천안시 서북구 번영로 156 (불당동 234-1)

(☏ 041-521-5467, FAX 041-521-2369)

- 백석동사무소 : 충남 천안시 서북구 번영로 208 (백석동 251)

(☏ 041-521-6961~3, FAX 041-521-6969)

3) 제출내용 : 지정(변경) 및 실시계획(변경)에 관한 의견

5. 기타사항

1) 토지소유자 및 이해관계인의 개별통지는 본 공고로 갈음합니다.

2) 기타 궁금하신 사항은 천안시청 기업지원과(☏ 041-521-5467)로 문의하여 주시기 바랍니다.