용적률과 건폐율

중도일보에서 부동산 관련 용어 설명이 있어요 아래 참고하세요 용적률과 건폐율

입력 : 2017-03-20 02:00 joongdo.kr/pq?201703200038

용적률이란? 대지면적에 대한 건축물의 지상층 연면적(건물 각층 바닥넓이의 합계)의 비율(단, 지하층은 포함시키지 않음). 쉽게 말해 몇층짜리 건물을 지을 수 있느냐에 대한 비율이라 생각하면 된다. ※용적률＝(건축물연면적÷대지면적) × 100% 예를들면 대지면적 100평에 1개층 면적이 50평인 4층짜리 건물의 용적률은? (50평×4층)÷100평×100%=용적률 200% 건폐율이란? 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. 한마디로 대지안에 건물을 지을 수 있는 건축넓이라고 생각하면 된다. 여기서 건축면적은 건축물의 가장넓은 1개층의 바닥 면적으로 층수와는 관계없다. ※건폐율= (건축면적÷대지면적)×100% 예를들면 대지면적이 100평이고 건폐율이 50%일때 내가 지을수있는 평수는 50평이다. 온라인뉴스팀 참고 : 1층이라 하더라도 주차장,필로티로 사용하면 용적율을 산정하는 연면적에서 제외가 가능함