천안토지, 직산토지, 직산공장부지, 직산공장용지, 직산세차장부지 추천

 

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천안시 서북구 직산읍 신갈리 일원은 천안제4지방산업단지와 연접된 지역으로서, 삼성 협력업체들이 밀집하여 있으며, 최근의 직산도시첨단단업단지조성과 직산임대주택공급지역 확정에 따른 진입도로 신규 개설 예정으로 핫플레이스로 자리매김하고 있네요

또한, 인근 아산의 스마트밸리 산업단지의 기업들이 입주를 시작하면서 교통량과 산업입지 수요는 날로 증가하고 있습니다. 이러한 개발 분위기에 따라 교통량은 한층 증가하고 있어 국지도624번의 확장계획과 2산업단지 재생혁신사업의 일환으로 번영로의 진입구간도 4차로 계획이 진행되고 있습니다

본 사업부지는 천안4산업단지 북단에 위치하고 있으며, 현재는 이전하였지만 금강제화 사업부지 입구에 위치하고 있어서 각종 첨단산업을 하고 있는 공장이나 세차장 카센타 그리고 철물이나 공구유통 상가로도 매우 좋은 입지 여건입니다

아울러, 가든 같은 대형 식당이나 스크린골프장 같은 소매업종도 아주 무난한 위치입니다

장래의 부동산 투자성도 확보한 입지여건과 많은 교통량과 광고효과를 원하시는 분이라면 관심부탁드립니다

세부 정보는 아래와 같습니다

■ 사업지 위치 : 천안시 서북구 신갈리 일원

■ 부동산의 용도지역 : 도시지역 중 자연녹지지역

■ 건폐율 및 용적율 상한 : 대지면적 대비 건폐율 20% & 용적율 80%

■ 접근도로 : 624번 지방도(현재 2차로의 4차로 확장예정) / 단지 내도로 6M

■ 매매가격 : 도로 접합부 200만원, 내측 170만원 / 3.3㎡

■ 면적 : 총 1,000평 중 203평 2필지 & 595평 1필지

■ 조건 : 토목공사 완료 후 양도 조건

■ 현재 진행 상황 : 2022년 3월 말 현재 허가 접수

■ 토목공사 완료 시점 : 2022년 7월 예정

■ 추천업종 : 철물 공구 유통상가, 세차장이나 카센타, 스크린골프연습장, 대형 가든

■ 상담문의 : 천안아산 공장전문 라이프 공인중개사 사무소

대표 이경재 소장 ☎ 010 - 5420 - 1479 / 041-578-0005

아산시 음봉면 산동로 137

44200-2020-00006

더 많은 정보를 원하시면 클릭하세요 라이프 부동산 홈페이지로 연결됩니다

http://www.5780005.com/

라이프공인중개사사무소