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🔥 [긴급 매각] 아산테크노밸리 핵심 입지! 2,900평 대형 클린룸(Clean Room) 공장 매매 (10,000 Class / 층고 10m)

 

👉 매물 개요 (핵심 정보 요약)

 

구분	내용	비고
위치	충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리 산업단지 일원	핵심 산업단지 내
대지 면적	7,272.7㎡ (약 2,200평)	넓은 야드 및 주차 공간 확보
공장 건물 면적	9,586.8㎡ (약 2,900평)	초대형 제조 시설
제조 시설	7,933.8㎡ (약 2,400평)	10,000 Class 클린룸 시설 완비
지원 시설	1,753.0㎡ (약 530평)	사무실, 회의실, 휴게 시설 등
주요 스펙	층고 10m (클린룸 기준), 5톤 호이스트 4기	특수 제조 환경 최적화
매각 금액	140억원	가격 협의 가능

 

 

🌟 압도적인 시설 경쟁력! (클린룸 특장점 부각)

이 공장은 단순한 제조 시설이 아닙니다. 미래 첨단 산업을 위한 완벽한 인프라를 갖추고 있습니다.

 

• 최첨단 클린룸 시설: 제조 시설 면적 2,400평 전체에 10,000 Class 고사양 클린룸이 완벽하게 구축되어 있어, 반도체, 디스플레이, 정밀 부품, 의료 기기 등 고부가가치 산업에 즉시 투입 가능합니다.

 

• 초대형 공간 및 높은 층고: 제조 공간 층고가 10m로 높아 대형 장비 설치 및 동선 확보가 용이하며, 5톤 호이스트 4기가 설치되어 중량물 운반 작업의 효율성이 극대화됩니다.

 

• 넉넉한 지원 시설: 530평 규모의 사무실, 회의실, 임원실, 휴게 공간 등 지원 시설이 잘 갖춰져 있어, 제조와 관리 운영의 시너지를 높일 수 있습니다.

 

 

🛣️ 아산테크노밸리: 최고의 교통 및 비즈니스 환경

매물이 위치한 아산테크노밸리 산업단지는 충남/수도권 핵심 거점으로 평가받는 곳입니다.

• 사통팔달 교통망

 

• 평택-제천 고속도로 (서평택IC, 아산IC), 경부고속도로, 천안-논산 고속도로 등 광역 도로망과 직결되어 수도권 및 전국 주요 도시로의 물류 이동이 매우 편리합니다.

 

• 인근 국도와 지방도로가 잘 정비되어 산업단지 내/외부 접근성이 뛰어납니다.

 

• 탄탄한 산업 생태계: 삼성, 현대 등 대기업 계열사를 포함한 수많은 우수 기업이 입주해 있어, 협력 및 공급망 구축에 최적화된 비즈니스 환경을 제공합니다.

 

• 주거 및 편의 시설 연계: 산업단지 인근에 대규모 주거지역(아산테크노밸리 이지더원, 둔포신도시 등)이 연계되어 있어 우수한 인력 수급과 직원들의 정주 여건이 매우 좋습니다.

 

 

 

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천안아산 공장전문 라이프 부동산 대표 이경재 소장

010 - 5420 - 1479 / 041 - 578 - 0005

아산시 음봉면 산동로 137

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