‘천안역 펜타폴리스파크’ 분양...초역세권 소형 주거 명작

 

‘천안역 펜타폴리스파크’ 분양...초역세권 소형 주거 명작

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수도권 1호선·경부선·장항선·ktx신설선(예정) 콰트로역세권에 생활형숙박시설인 ‘천안역 펜타폴리스파크’가 분양에 들어가 관심을 모으고 있다.

 

천안역의 주거 랜드마크로 도약할 ‘천안역 펜타폴리스파크’는 실거주뿐만 아니라 임대사업 목적까지 충족시킬 수 있다는 좋은 평가를 받고 있다.

 

특히 아파트나 오피스텔과 달리, 부동산 규제에서 자유롭고 가격 부담도 적은 이곳은 소형 아파트의 대체재이자 내 집 마련의 대안으로 부각 중이다.

 

‘천안역 펜타폴리스파크’ 위치는 수도권 1호선 천안역 1번출구 바로 앞으로 역전시장, 동남구청, 중앙시장, 종합터미널, 이마트, 하나로마트등 천안명동패션타운과 신세계백화점을 비롯해 대형마트 등 다양한 어반라이프 인프라가 편리한 정주 여건을 조성하고 있다.

 

1번국도, 남부대로, 경부고속도로 등 편리한 광역 도로망을 가추고 있으며 서울 강남을 50분대면 닿을 수 있는 특급교통망을 갖췄다.

 

투자 측면에서도 가치를 인정받고 있다. 천안 동남권 재생사업의 핵심지로 천안역재정비촉진지구, 대흥동, 문화동, 오룡동, 성황동, 원성동등 도시재생사업의 직접적인 수혜지로 알려져 있다.

 

현장 주변에 문성원성주택재개발(한성필하우스), 원성주택재개발(e편한세상), 문화3재개발사업이 완료되면 주거 환경은 더욱 개선될 것으로 전망된다.

 

에스시주식회사가 위탁사이고 무궁화신탁이 시행을 담당하고 금강건설이 시공을 맡은 '천안역 펜타폴리스파크’ 는 총 79실 규모로 B TYPE 전용 20,095㎡와 G TYPE 전용 25,845㎡로 구성되고 별도로 멀티발코니 3,6㎡가 서비스 면적으로 제공되는 특별한 소형 주거 명작이다.

 

세탁실 등으로 사용되는 발코니 공간은 계약 면적에 포함되지 않아, 같은 비용에도 실거주 면적이 넓어져 임대 사업자의 경우 비용 절감의 효과가 크다.

 

실제 발코니가 있는 도시형주택은 일반 원룸 및 오피스텔 임대료에 비해 약 10% 이상의 높은 임대료가 형성되고 있다.

 

분양을 담당하는 장재화 보호디앤씨 실장은 "차별화된 초역세권 직주근접 입지부터까지 이곳에 대한 호평이 이어지고 있다"며 "4월 준공 분양 및 임대가 시작되면 조기 마감이 예상된다"고 말했다.

 

‘천안역 펜타폴리스파크’ 홍보관은 천안시 동남구 대흥로에 마련됐다.

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