직산 공장, 천안직산공장, 직산양당리 가공공장, 천안직산 소형공장 - 25억원

직산 공장, 천안직산공장, 직산양당리 가공공장, 천안직산 소형공장 - 25억원

 

천안시 서북구 직산읍 양당리 일원은 천안의 높은 개발압력 지역으로서, 인근 지역은 삼성디스플레이와 SDI, 천안4산업단지와 직산도시첨단 산업단지 조성예정지로 산업과 주거의 신흥 중심지역으로 발돋음하고 있습니다

 

이러한 개발 압력에 의하여 평택~천안~공주 간 민자고속도로 개설과 지방도 624번의 확장 사업을 통하여 진입과 접근이 많이 개선될 지역으로 평가 받고 있습니다. 경부고속도로 북천안IC에서 산업단지로 접근하는 도로의 여건과 분산의 중심으로 자리 잡고 있습니다.

 

본 사업장은 상태가 매우 좋아 거의 신축공장으로 평가 받고 있으며, 토지의 용도지역 상 자연녹지지역으로 첨단업종에 한하여 입지가 가능하며. 첨단업종은 건폐율과 상관없이 일반판넬로 가설건축물을 건축할 수 있는 잇점이 있습니다

 

본 공장의 세부 사항은 아래와 같습니다

 

■ 매각부동산의 위치 : 천안시 서북구 직산읍 양당리 일원(624번 도로 인근)

■ 토지의 용도지역 : 도시지역 중 자연녹지지역

■ 지목 : 공장용지(場)

■ 진입도로 : 경부고속도로 북천안 IC / 1번 국도 시름새 삼거리 / 624번 지방도

■ 추천업종 : 제조업 중 첨단업종 / MCT 가공 / 머시닝센타 / 반도체 장비 조립 등

■ 규모 :

대지면적 - 990 py x 3.3 ㎡

건축면적 - 196 py x 3.3 ㎡

연면적 - 261 py x 3.3 ㎡

외 가설건축물 - 121 py x 3.3 ㎡

■ 건축물의 상세 정보

1동 1층 공장 196 py x 3.3 ㎡ & 2층 사무실 147 py x 3.3 ㎡

가설건축물 1층 121 py x 3.3 ㎡

■ 층고 : 6M 중 텍스처리 5M

■ 전력 : 300 KW

■ 건축물의 특장점 : 소음 진동 안전 확보차원 바닥매트 300 T

■ 입주시기 : 2023년 10월 중

■ 매각가격 : 25억원

■ 상담문의 : 천안아산 공장전문 라이프 공인중개사

대표 이경재 소장 ☎ 010 - 5420 - 1479 / 041 -578 -0005

아산시 음봉면 산동로 137 송화빌딩 2층

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