[스크랩] [천안] 상업지역-용적률 상향(5월부터 시행)

천안시 상업지역 용적률 상향

중심상업지 1100%이하로…5월부터 시행

충남 천안시가 도심 상업기능 활성화를 위해 상업지역 내 용적률을 높이기로 하고 이달 말까지 '천안시 도시계획조례' 개정 조례안을 입법 예고한 뒤 빠르면 5월부터 시행할 방침이라고 14일 밝혔다. 일반상업지 1000%이하, 근린상업지 700& 이하로 시가 마련한 시안에 따르면 중심상업지역은 현재 용적률 900% 이하에서 1100% 이하로 200% 포인트 올리고 일반상업지역은 800% 이하에서 1000% 이하로, 근린상업지역은 600% 이하에서 700% 이하로 각각 높이기로 했다. 상업용지의 용적률이 높아지면 건물 층고와 면적이 그만큼 상승되면서 용지의 이용도가 높아져 지역경제 활성화에 도움을 주게 되는 장점이 있는 반면, 용지 내 건축 밀도는 높아져 주거환경은 악화될 수 있다. 주거ㆍ자연녹지 지역 용적률은 현행대로 시 관계자는 "도심 상업지역 활성화 차원에서 많은 도시들이 상업용지의 용적률을 높이는 방향으로 가고 있다"며 "하지만 주거지역 및 자연녹지 지역은 쾌적한 환경유지를 위해 용적률을 현행대로 유지할 것"이라고 밝혔다. 한편 천안시와 비교되는 주요 지방자치단체의 중심상업지역 용적률은 경기도 안산시가 1100% 이하, 의정부ㆍ수원시 1000% 이하, 이천시 1200% 이하, 대전시 1300% 이하 등이다.

출처 : [전국] 토지 정보제공 협의회

글쓴이 : 양회을-대표 원글보기

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