"세종시 '폭탄 세일' 충남 서북부 다 죽는다"

"세종시 '폭탄 세일' 충남 서북부 다 죽는다"

30만원대 부지 공급 소식에 천안·아산·당진·서산 등 "어쩌라고"

2010년 01월 05일 (화) 14:54:28 김갑수 류재민 기자 kksjpe@daum.net

//viewFlash("http://www.dtnews24.com/banner/dc_470x60.swf", "470", "60"); //adViewFlash("http://www.dtnews24.com/banner/banner_zoo470.swf", "470", "60", ""); //adViewFlash("http://www.dtnews24.com/banner/mainbanner_yhk.swf", "470", "60", "");

세종시에 입주하는 대기업 등을 대상으로 턱없이 싼 가격에 부지를 공급하는 방안이 추진될 것으로 전해지면서 천안과 아산 등 충남 서북부벨트 자치단체들이 일제히 반발 조짐을 보이고 있다. (사진: 아산신도시 1단계 지역 전경) 세종시 민관합동위원회가 5일 열린 제7차 회의를 통해 세종시에 입주하는 대기업 등 대규모 투자자에 대해서는 3.3㎡당 36~40만원에 부지를 공급하는 방안을 추진키로 한 가운데, 천안과 아산 등 충남 서북부벨트의 자치단체들이 일제히 반발 조짐을 보이고 있다. 그동안 수도권규제 완화의 영향으로 기업 유치에 상당한 성과를 거두면서 충남은 물론 대한민국 경제의 중추적인 역할을 해 온 이들 자치단체의 입장에선, 세종시 입주 기업 및 대학 등에 대해 정부가 파격적인 가격에 토지를 공급하고 각종 세제혜택을 경우 그에 따른 피해를 고스란히 입을 수밖에 없기 때문이다. 게다가 이들 자치단체 모두 대규모 산업단지를 이미 조성 중이거나 조성할 계획이어서 심각한 타격이 불가피해 보인다. 대규모 투자자 대상 세종시 땅 폭탄 세일 소식에 충남 서북부벨트 초긴장 우선 천안과 아산은 당혹감을 감추지 못하고 있다. 가득이나 일부 언론에서 삼성전자 탕정 LCD의 일부 시설이 세종시로 이전될 가능성이 있다는 보도까지 나온 마당이어서 긴장감은 더 높아지고 있다. 천안시가 2011년 조성을 목표로 추진 중인 성남·수신면 일대 150만㎡ 규모의 제5일반산업단지 조성원가는 3.3m²당 약 80만 원 선으로, 가격 면에서 세종시와 2배 가까이 높을 것으로 예상된다. 이럴 경우 수도권 기업의 유치는 기대하기 어렵게 될 것이 뻔하다. 아산시의 경우 상황은 더 심각하다. 당장 2,132만m² 규모의 아산신도시 사업에 차질이 불가피하고, 계획 단계인 서부첨단산업단지(622만㎡) 역시 사업 성공을 장담하지 못하게 됐다. 천안시 기업지원과 관계자는 “수도권에서 지방으로의 이전을 검토 중인 기업의 입장에서 가장 먼저 고려하는 것은 토지 매입비로, 턱없이 싸게 공급한다면 당연히 세종시로 몰리게 될 것”이라며 “(특히) 중앙부처의 이전 등으로 서울 및 수도권의 인구가 세종시에 유입된다면 몰라도, 인근 자치단체의 인구가 세종시로 몰릴 경우 또 다른 피해도 불가피하다”고 우려했다. 천안 제5산업단지, 아산신도시, 서부산업단지 등 최대 피해 예고 아산시 개발정책과 관계자는 “얼마 전 분양이 마무리된 아산테크노벨리의 경우 최대한 저렴하게 공급하기 위해 3.3m² 당 72만원에 제공했다. 주변 지가와 비교해 볼 때 턱없이 낮은 가격으로, 세종시가 그 절반 가격에 공급된다면 상당한 피해가 예상된다”면서 “가뜩이나 수도권규제 완화로 인해 기업들이 지방 이전을 꺼리고 있는 상황인데…”라며 한 숨을 내쉬었다. 서산과 당진도 상황은 마찬가지. 다만 세종시에 비해 수도권 접근성 등 입주 여건이 탁월하다는 점을 내세우고 있다. 당진군 지역개발과 담당자는 “기업인들이 회사 이전을 판단하는 기준은 가격 경쟁력도 있겠지만, 무엇보다 입지여건이 중요하다”고 강조했고, 서산시 지역발전본부 관계자 역시 “조성 중인 서산테크노벨리와 일반산단의 공급가격은 3.3m² 당 평균 59만원과 52만원선이기 때문에 인근 시·군에 비해 저렴하고, 인프라도 뒤지지 않다고 보고 있다”고 설명했다. 이처럼 세종시 입주 기업을 대상으로 파격적인 가격의 용지 공급이 이뤄질 경우 천안과 아산 등 충남 서북부벨트가 그에 다른 피해를 입게 될 것으로 전망되면서 해당지역 시장·군수 등의 보다 강력한 대응이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 양승조 “충남지역 소지역주의 유발시키는 아주 못된 짓” 비난 민주당 충남도당위원장을 맡고 있는 양승조 의원(천안갑)은 “이처럼 파격적인 가격에 땅을 제공한다는 것은 대기업에 대한 일방적인 특혜다. 조성원가를 놓고 볼 때 3.3m² 당 적어도 180만원을 손해 보겠다는 얘기인데 말이 안 된다”면서 “결과적으로 천안·아산·당진·서산 등으로 입주하고자 했던 기업들이 세종시로 가게 될 것이다. 충남지역 내의 소지역주의를 유발시키는 아주 못된 짓”이라고 비난했다. 충남북부상공회의소 관계자는 “아직까지 세종시 수정안이 확정·발표된 것은 아니기 때문에 관망하고 있는 상태”라고 전제한 뒤 “수도권규제 완화 이후 이전을 추진하던 기업들이 계획을 취소하거나 서울로 다시 올라가려는 기업까지 있는 실정으로, 수정안 발표 이후에는 기업을 대상으로 한 여론조사 등 대응책 마련에 나설 방침”이라고 밝혔다.