천안 아파트 분양시장 더욱 위축될 듯

천안 아파트 분양시장 더욱 위축될 듯

경기침체에 추가 물량 계속 늘어

천안지역 아파트 분양시장이 올해 쏟아질 물량으로 또다시 움츠러들 것으로 예상된다. 천안시에 따르면 현재 아파트 미분양아파트는 7500여세대로 지난해 상반기 8500여세대보다 1000여세대가 감소한 것. 그러나 사업승인을 받거나 진행 중인 미착공 아파트가 35개단지 1만5000여세대나 되 분양시장의 전망을 어둡게 하고 있다. 더욱이 지난주 사업인가를 받은 주공2단지재건축사업을 비롯, 재개발 51개소와 재건축 5개소 도시환경정비사업 24개소 등 총 80여개소가 사업을 추진하고 있어 물량은 더욱 늘어날 것으로 보인다. 특히 미분양아파트들은 가격과 각종 세제혜택, 대출이자면제 등 갖가지 특전을 내세우며 분양에 안간힘을 쓰고 있지만 좀처럼 여전히 시장은 얼어붙어있는 실정이다. 또한 준공 3~4년 된 기존아파트는 분양가보다 수 백 만원에서 수 천 만원까지 하락된 가격에 내놓고 있지만 거래가 거의 없는 상태다. 아파트 분양관계자는 “경기 침체에 새로운 사업승인까지 잇따르면서 분양시장은 점점 더 위축되고 있다”며 우려를 표했다.

입력 : 2010/01/13   맹주철 기자