천안 부동산 투자정보

(4) 구역 안에서의 행위제한 (a) 계획에 의한 건축 등 지구단위계획구역 안에서 건축물을 건축하거나 건축물의 용도를 변경하고자 하는 경우에는 그 지구단위계획에 적합하게 건축하거나 용도를 변경하여야 한다. 다만, 지구단위계획이 수립되어 있지 아니한 경우와 지구단위계획의 범위 안에서 시차..

토지거래 허가구역 지정현황입니다 첨부파일 참고하세요

★ 대박 도시 개발 지도 ★ 서울외곽순환고속도로 권선지구개발예정 광교신도시 광교신도시 부천-고양광역전철 향남지구 수원재개발지역 태안지역 수원광교신도시내 컨벤션센타 공세지구현황 광명소화자구광역교통개선 수도권공공택지추가 수원경전철예정노선 영덕-오산 광역도로 분당급신도시..

라. 농지의 확인 (1) 농지란 농지란 '전, 답 또는 과수원 기타 그 법적지목여하에 불구하고 실제의 토지현상 이 농작물의 경작 또는 다년생식물 재배지로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량 시설(유지, 양.배수시설, 수로, 농로, 제방 기타농지의 보전이나 이용에 필요한 시설로서 농림부령이 정하는 시설..

* 임야개발에 있어서 유의사항 * 임야의 활용도가 높다고 하지만, 그래도 대지와 비교하면 개발 및 활용에 따르는 제약이 많이 때문에 임야를 매입하기 전에 산림전용 및 개발허가 여부, 토목 공사시 추가적으로 설치해야 하는 시설 등을 관할 행정관청을 통해 반드시 확인해야 한다. 또 추가적인 시설..

* 임야 형질변경에 대한 연구 * 작년 10월 이후 산지관리법이 시행되면서 경사도와 연접개발, 준공 등에 대해 까다로워졌지만 그래도 농지보다 개발이 수월합니다. 우선 구입에 있어서도 외지인이 농지취득증명 등의 절차가 없어 농지보다 훨씬 수월합니다. 농지전용과 같이 허가를 받은 후 2년 이내에..

주차장용지에 대한 이해 주차장용지의 설치 택지개발지구에는 장래의 주차발생수요에 충분히 대응하기 위하여 별도의 주차장 부지를 확보하고 있다. 교통영향평가를 통하여 사업준공 10년 후의 주차수요량을 산정한 다음 건물의 부설주차수요를 공제한 잔여수요를 노외주차장으로 확보하되 주차장..

그린벨트 해제지역 투자전략 그동안 금단의 영역으로 인식되어 외면받았던 개발제한구역이 정부의 잇따른 해제계획 발표로 인해 투자자들의 관심 1순위로 급부상한 가운데 전국이 그린벨트 열기에 휩싸였다. 각종 규제에 묶여있던 땅이 다양한 용도의 개발이 가능한 땅으로의 변신을 앞두고 해당지..

<건축허가 처리절차> 1. 건축주가 건축사에게 의뢰 : 건축이 가능한 토지인지 법규 check - 건축심의대상 건축물 check - 20세대이상 공동주택(사업승인--주택과) - 교통영향평가 check(대상건축물에 한함) - 환경영향평가 check(대상건축물에 한함) 2. 구청 : 건축위원회에서 건축심의 결과통보 3. 건축사[설..

부지를 마련했다면 집을 지을 수 있는 땅, 즉‘대지로 전용허가(개발행위허가)를 받아야 한다. 지목이 대지인 땅을 구입했다면 상관없겠지만, 자연환경 좋은 도심 외곽은 대지도 많지 않다. 설령 있다 하더라도 가격이 만만치 않다. 그렇기에 많은 사람이 전원주택을 짓고자 대지로 전용 가능한 농지..